Mise à jour le 11/08/2021

Domiciliation SAS : Qui choisir en 2021 ?


Options et conseils pour domicilier une SAS sereinement.

Lors de la création d’une société par actions simplifiée ou lors d’un transfert de siège d’une SAS déjà créee, vous devrez choisir l’adresse de domiciliation de l’entreprise. Quelles sont les solutions qui s’offrent à vous ? On vous explique tout !

Domiciliation d’une SAS : quelques rappels

L’adresse de domiciliation d’une SAS est tout simplement l’adresse du siège social de la société. Il ne s’agit pas nécessairement de l’adresse où vous exercez votre activité mais plutôt d’une adresse officielle de votre entreprise.

En effet, la définition du siège social est obligatoire lors de l’immatriculation d’une SAS. Cette adresse sera ainsi indiquée sur l’extrait K-Bis mais aussi dans une clause des statuts de votre entreprise.

Le choix de l’adresse du siège social n’est pas anodin, puisqu’il va avoir un impact sur plusieurs éléments :

  • l’adresse du siège social définit les organismes compétents (tribunal de commerce, URSSAF, …) ;
  • tous les documents officiels de votre SAS porteront la mention de cette adresse (statuts de la SAS, contrats, factures, site internet, courriers, …) ;
  • en cas de changement d’adresse commerciale, vous devrez suivre une procédure payante de transfert de siège. 

Domiciliation de SAS : les différentes options qui s’offrent à vous pour choisir une adresse

Plusieurs options différentes existent pour domicilier et il est important de faire votre choix en connaissant les tenants et les aboutissants de chacune des solutions. 

Domicilier la SAS au domicile du président

Choisir l’adresse du président de la SAS est la première option. Les faibles coûts engagés sont le principal avantage : vous n’aurez pas à disposer d’un local commercial, acheté ou loué, et vous pouvez ainsi vous affranchir de toutes les charges liées. 

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Côté points d’attention, il faudra tout d’abord respecter les règles imposées par un bail, un règlement de copropriété ou encore le code de l’urbanisme selon les besoins de votre activité.

Le président doit impérativement informer le bailleur ou la copropriété de la domiciliation de la SAS à son domicile. Leur accord n’est pas nécessaire mais si une clause du bail ou du règlement de copropriété l’interdit, la domiciliation y sera limitée à 5 ans, et en cas de changement d’adresse vous devrez faire un transfert du siège social de la SAS.

Par ailleurs, dans le cas de la domiciliation chez soi, c’est l’adresse personnelle du président qui sera indiquée sur tous vos documents officiels. La distinction vie perso/vie pro peut alors parfois être impactée par ce choix. Se pose aussi la question de la crédibilité de votre entreprise auprès de vos partenaires en termes de stabilité et de solidité.

Domicilier la SAS chez un associé

C’est une question qui revient souvent : peut-on établir l’adresse de domiciliation d’une SAS chez un des associés ? La réponse est non, sauf pour le président (s’il est associé). Si vous souhaitez domicilier la SAS chez un tiers, n’hésitez pas à lire notre article plus détaillé à ce sujet

Domicilier la SAS dans un local commercial

Si l’activité de votre entreprise nécessite l’utilisation d’un local commercial (pour stocker de la marchandise, recevoir des clients, …), vous pouvez utiliser l’adresse de votre local comme siège social de la SAS, et ceci que vous soyez propriétaire du local ou locataire. 

Dans ce cas, on apprécie la simplicité de ne communiquer que sur une unique adresse pour toutes les démarches liées à votre SAS. Le principal frein sera le coût lié à l’occupation d’un local. C’est une charge fixe importante à laquelle il faudra ajouter toutes les charges de fonctionnement (taxes, abonnements, entretien, …). 

Domicilier la SAS dans un coworking ou une pépinière d’entreprise 

C’est une option qui attire beaucoup de jeunes entrepreneurs lors de la création d’une SAS. Qu’il s’agisse d’une pépinière d’entreprises ou un espace de co-working, vous bénéficierez non seulement d’une adresse de domiciliation , mais aussi d’équipements et de services mutualisés comme l’accompagnement au développement de votre entreprise, du réseautage, … Tout cela a un tarif généralement abordable. Le revers de la médaille est que les places sont chères et il est souvent difficile d’intégrer une pépinière d’entreprises. 

Domicilier la SAS chez une société de domiciliation

Dernière option : faire appel à une société de domiciliation pour domicilier votre SAS. Ces entreprises, spécialisées dans la domiciliation commerciale, permettent d’obtenir une adresse souvent prestigieuse pour votre siège social et profiterez de services annexes comme la gestion du courrier ou encore la location de bureaux ou salles de réunion.

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Cette solution offre une grande souplesse, puisque vous pourrez conserver votre adresse de domiciliation peu importe les changements liés à votre SAS (déménagement, changement de local, …).

Parmi toutes ces options, choisir son adresse chez une société de domiciliation présente de nombreux avantages, à des tarifs généralement les plus abordables, et convient particulièrement bien aux SAS. 

4 sites pour domicilier une SAS en ligne facilement

Les Tricolores

Nouvel arrivé sur le marché, Les Tricolores met à disposition 4 adresses prestigieuses à Paris et Lyon (d’autres devraient voir le jour).

Les Tricolores
Voir l’offre
  • 4 adresses
  • Sans engagement

Les formules à la carte à partir de 14,90€/mois permettent d’adapter les options choisies à ses besoins. L’offre est complète, avec en plus une solution de facturation. L’application mobile plaira aussi aux entrepreneurs nomades. Pour en savoir plus, lire notre avis sur Les Tricolores.

Kandbaz

Acteur incontournable du secteur, Kandbaz offre un service de domiciliation riche qui se compose de nombreux services : gestion du courrier, standard téléphonique, télésecrétariat, location d’espaces de travail, nombreux services juridiques,…

logo Kandbaz
25% de réduction
  • 60 adresses
  • Sans engagement

Plus de soixante adresses sont proposées dans les grandes villes de France mais aussi en région. Les SAS profitent de tarifs plus avantageux, qui démarrent à 19€/mois. Pour en savoir plus, lire notre avis sur Kandbaz.

SeDomicilier

Parmi les principaux acteurs de la domiciliation en ligne, SeDomicilier propose un service de domiciliation rapide et performant, adapté aux SAS.

Logo sedomicilier
10% de réduction
  • code INDE10
  • Sans engagement

Avec une vingtaine d’adresses disponibles sur toute la France, les prix sont abordables et transparents (à partir de 6,49€/mois et environ 24€/mois sur Paris) et les contrats sans engagement. SeDomicilier propose les services annexes habituels : gestion du courrier, solution téléphonique et location d’espaces de travail. Pour en savoir plus, lire notre avis sur SeDomicilier

Sofradom

Pour terminer cette sélection, Sofradom est une société de domiciliation qui possède de nombreuses adresses en France (environ 300 !).

L’offre de service est assez complète, et les tarifs hors promotion démarrent à 25€ par mois pour les sociétés. Le standard téléphonique est offert pendant 3 mois. Pour savoir plus, lire notre avis sur Sofradom.

Combien coûte la domiciliation d’une SAS ?

Les tarifs de la domiciliation d’une SAS reposent sur plusieurs éléments :

  • l’adresse de domiciliation choisie, plus ou moins prestigieuse ;
  • l’entreprise de domiciliation, plus ou moins renommée ;
  • les services complémentaires, inclus ou en option. 

A titre d’exemple, une domiciliation à une adresse prestigieuse à Paris vous coûtera à partir d’une vingtaine d’euros par mois chez SeDomicilier ou Les Tricolores. Pour une domiciliation moins chère, vous pourrez trouver dans d’autres villes comme Marseille ou Lyon par exemple. Enfin, au-delà du simple prix, pensez à bien comparer les services proposés pour être sûr de choisir la formule qui vous convient le mieux pour domicilier votre SAS.

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FAQ

La domiciliation d’une SAS est-elle obligatoire ?

Oui. La domiciliation d’une SAS permet de définir l’adresse du siège social de l’entreprise, qui est indispensable lors de l’immatriculation de celle-ci. Idem pour ceux qui se demandent lors de leur choix de statut, la domiciliation d’une SARL est elle aussi obligatoire.

Où domicilier une SAS ?

Une SAS peut-être domiciliée à l’adresse du domicile de son président, à l’adresse du local d’exploitation, au sein d’une pépinière d’entreprise ou auprès d’une société de domiciliation.

Qu’est ce que l’attestation de domiciliation d’une SAS ?

L’attestation de domiciliation est un document fourni par le président qui certifie que la SAS est établie à l’adresse de son domicile personnel, lorsqu’il est propriétaire de son logement.

Guillaume Robez

Responsable éditorial

Guillaume est le co-fondateur d'independant.io. Sa spécialité ? Décrypter les offres, lire les conditions générales et les grilles tarifaires pour vous dénicher les meilleurs produits et services.