Tarifs de JD2M
JD2M propose deux formules tarifaires.
La première est l’offre Essentielle. Elle permet d’accéder à un logiciel performant pour tenir votre comptabilité et télétransmettre vos déclarations en toute autonomie. Des conseillers sont disponibles pour répondre à vos questions.
Avec la seconde offre, Intégrale, vous confiez l’ensemble de votre gestion comptable et de vos déclarations aux comptables du cabinet JD2M. Vous êtes en charge de saisir vos opérations, puis votre comptable s’occupe du reste. Ce dernier a par ailleurs la responsabilité comptable d’établir des déclarations fiscales correctes.
Autrement dit, la formule Essentielle de JD2M revient à utiliser un logiciel de comptabilité pour gérer la comptabilité de votre LMNP en toute autonomie, tout en se faisant accompagner par des conseillers experts de votre activité en cas de difficulté. La formule Intégrale consiste à solliciter les services d’un cabinet d’expert-comptable en ligne et spécialiste des LMNP, pour confier toute votre comptabilité.
Voici un tableau récapitulatif des deux offres.
| Essentielle | Intégrale | |
|---|---|---|
| Tarif avant réduction d’impôt | 289€ | 599€ |
| Tarif après réduction d’impôt | 153€ | 316€ |
| Option | N/A | +120€ par logement supplémentaire |
| Saisie comptable | Vous | Vous |
| Catégorisation des dépenses | Vous | JD2M |
| Génération + télétransmission liasse fiscale | Vous | JD2M |
| Responsabilité de la fiabilité comptable de la liasse fiscale | Vous | JD2M |
| Support client | Conseillers | Conseillers + Comptables |
L’offre de JD2M est flexible : il n’y a pas d’abonnement et ni de tacite reconduction.
Le passage d’une offre à une autre est possible. Opter pour la formule Intégrale la première année, avant de passer sur l’offre Essentielle ensuite, est le choix que font beaucoup de gérants LMNP. Cela permet de paramétrer au mieux le calcul des amortissements et d’être accompagné dans la prise en main progressive du logiciel, avant de vous lancer en autonomie.
Enfin, nos lecteurs bénéficient d’une offre spéciale avec une réduction de 10% sur la formule de votre choix avec le code JD2M2024. L’offre Essentielle passe alors à 137€ et l’offre Intégrale à 285€.
JD2M : pour qui ?
JD2M est un cabinet d’expertise-comptable en ligne spécialiste des LMNP et LMP depuis 2012. Trouver un prestataire comptable qui accepte ce statut n’est pas toujours aisé, c’est le credo qu’a pris JD2M grâce à un partenariat entre un acteur majeur du marché locatif et un cabinet d’expertise comptable spécialisé dans l’immobilier.
Plus de 70 000 clients ont déjà opté pour JD2M, cela représente plus de 120 000 liasses fiscales. N’entraînant aucun redressement fiscal, c’est assez important pour le préciser !
Quelques restrictions existent : JD2M ne s’occupe pas des déclarations des logements acquis en société (SCI, SARL, etc.) ni des logements alternatifs (mobile-homes, péniches, etc.). Si c’est votre cas, vous pouvez jeter un œil à Amarris Immo, qui accepte les SCI et SARL de famille par exemple.
Services & Outils de JD2M
La saisie comptable
Quelle que soit l’offre tarifaire choisie, vous êtes chargé de réaliser la saisie comptable sur le logiciel de comptabilité LMNP de JD2M.
La saisie comptable fait partie des tâches de comptabilité inhérentes à toute entreprise, c’est la base de la gestion comptable. Elle consiste à enregistrer toutes les opérations (recettes et dépenses) réalisées dans le cadre de votre activité. C’est à partir de ces données que vous pourrez établir par la suite vos déclarations.
Dans le cadre de l’offre Intégrale, vous devez également importer tous les justificatifs comptables.
Le logiciel de JD2M est un réel outil collaboratif. C’est à partir de cette interface que vous pouvez échanger avec votre conseiller et qu’il pourra réaliser la catégorisation de vos opérations, si vous optez pour la formule Intégrale. Si vous avez choisi la formule Essentielle, alors c’est à vous d’effectuer la classification des dépenses.
Les déclarations
La réalisation des déclarations LMNP dépend de la formule choisie.
Avec la formule Essentielle, le logiciel vous prépare votre liasse fiscale et vous permet de réaliser la télétransmission à partir de l’interface client. Établir une déclaration correcte relève donc de votre responsabilité, et en cas d’erreur, vous devrez apporter les rectifications vous-même. Mais pas d’inquiétude, vous êtes guidé pas à pas par le logiciel et il existe plus de 80 points de contrôles pour assurer une fiabilité unique sur le marché.
La formule Intégrale inclut l’établissement de votre liasse fiscale et sa télétransmission par un comptable à l’Administration fiscale. Il s’assure alors que vos documents comptables sont corrects et transmis dans les délais. En cas d’erreur, c’est de sa responsabilité.
Sachez que JD2M peut également vous accompagner si vous optez pour le régime micro-BIC. Mais surtout, votre conseiller peut vous guider dans le choix du meilleur régime fiscal pour votre situation (réel ou micro-BIC).
L’adhésion à un OGA
Notez que jusqu’en 2024, les LMNP relevant du régime réel pouvaient réduire le coût de leur gestion comptable en bénéficia,t d’une réduction d’impôt équivalente aux 2/3 des frais de comptabilité et d’adhésion à un OGA, dans la limite de 915 € par an.
La loi de finances pour 2025 a supprimé cet avantage fiscal.
Il n’est donc plus possible de déduire ces frais directement de votre impôt sur le revenu. La déduction reste toutefois possible en tant que charge. C’est pourquoi certains prix d’appel sont affichés « après déduction fiscale », comme l’offre Essentielle de JD2M à 153 € TTC qui est le tarif une fois la déduction fiscale appliquée. L’offre Intégrale revient quant à elle à 316€ après déduction fiscale (en tenant compte d’un taux marginal d’imposition de 30%).
Service client & Support
Si vous voulez en savoir plus sur la solution proposée par JD2M, vous pouvez contacter l’équipe commerciale par téléphone ou par email. Une équipe de près de 20 conseillers, formés en continu sur tous les sujets des LMNP, répondent à toutes vos questions.
En tant que client JD2M, vous êtes accompagné de façon exhaustive. Un conseiller dédié est disponible par téléphone du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 17h30. Vous trouverez également sur le site JD2M de nombreuses ressources (articles, tutos, vidéos) traitant des nombreuses problématiques des LMNP. Des guides, formulaires et simulateurs sont aussi disponibles. On voit là l’expertise du cabinet, capable d’accompagner ces professionnels sur leurs besoins spécifiques.
JD2M : avis clients
Au jour où nous rédigeons cet avis, JD2M a obtenu de nombreux avis de la part de ses clients.
| Nombre d’avis | Note moyenne | |
|---|---|---|
| 6 639 | 4,8/5 | |
| Trustpilot | 3 343 | 4,8/5 |
JD2M semble avoir convaincu, d’après ses notes excellentes. Nous avons parcouru les commentaires laissés par les utilisateurs. Ces derniers vantent un logiciel simple d’utilisation, fluide et intuitif. Ils indiquent l’avoir rapidement pris en main et apprécient les diverses ressources à disposition. La qualité du service client est aussi citée de nombreuses fois : professionnel, réactif, bienveillant et efficace. La majorité d’entre eux précisent qu’ils recommandent volontiers les services de JD2M.
Bien évidemment, on peut aussi lire quelques avis négatifs. Ceux-ci mentionnent un manque de réactivité de la part de leur conseiller lors des périodes les plus chargées (décembre, avril et mai). Ces avis restent toutefois largement minoritaires.
JD2M : avis final
Spécialiste de son secteur, JD2M offre aux LMNP une solution flexible et performante pour assurer la comptabilité et les déclarations obligatoires liées à leur activité.
On apprécie la souplesse des formules, qui permet de choisir entre une gestion autonome ou un accompagnement exhaustif. Dans tous les cas, les conseillers restent disponibles pour répondre à toutes vos questions grâce à leur expertise des LMNP.
Le logiciel est jugé performant et facile à utiliser par les clients et de nombreuses ressources sont mises à disposition pour vous aider dans la gestion de votre activité.
À notre avis, JD2M est une solution moderne, experte et approuvée par de nombreux clients, combinant expertise et efficacité.
Les tarifs sont légèrement plus élevés que chez certains concurrents (par rapport aux gains au régime réel), mais en adhérant à un OGA, l’écart de prixdevient encore plus faible. L’offre JD2M avec un OGA permet d’obtenir de réelles économies sur vos frais comptables ET bénéficier d’un accompagnement poussé et qualitatif.
