Vous souhaitez amorcer les démarches de création de SCI ? Vous êtes un peu perdu entre rédiger vos statuts de SCI seul ou bien créer votre SCI en ligne ? Découvrez comment ça marche, combien coûte la création d’une SCI et combien de temps il faut pour immatriculer une SCI avec les nouveaux acteurs du juridique sur internet (ainsi que les alternatives).
Notre sélection de sites pour créer une SCI en ligne
Vous souhaitez confier la création de votre SCI à une Legaltech ? Les acteurs sont nombreux. Alors pour vous aider, nous avons sélectionné les meilleurs sites afin de trouver celui qui répondra le mieux à vos besoins. Et pour vous simplifier la tâche, voici un tableau comparatif.
| Legaltech | Offre gratuite | Tarif moyen avec accompagnement | Assistance juridique | Mise en relation avec avocat | Offre |
|---|---|---|---|---|---|
| LegalPlace | 360€ | en option | 15% de réduction | ||
| Qonto | 250€ | création offerte | |||
| Indy | 250€ | création offerte | |||
| Legalstart | 420€ | en option | 15% de réduction | ||
| Captain Contrat | 360€ | en option | 15% de réduction |
Regardons de plus près ce que proposent ces différents acteurs du juridique pour la création d’entreprise en ligne.
LegalPlace
Acteur présent sur le marché du juridique en ligne depuis 2015, LegalPlace propose une offre complète et abordable pour créer votre SCI.
- Offre abordable
- Assistance juridique mensuelle sans engagement
- Services additionnels
- Tarifs peu lisibles
Cette legaltech s’occupe de toutes vos démarches juridiques, et ce dès la phase de création. Rédaction des statuts, vérification du dossier avant immatriculation, garantie anti-rejet, tout y est pour créer votre SCI en toute sérénité. Vous pouvez aussi opter pour une assistance illimitée ou l’option Kbis sous 24h. LegalPlace ne s’arrête pas à la création, puisqu’ils gèrent aussi toutes les démarches de gestion, modification et dissolution d’entreprises.
Les tarifs sont assez peu lisibles sur leur site et varient selon la forme juridique. Comptez à partir de 99€ pour la prestation standard de création. Une formule à 0€ vous permet aussi de créer vos statuts seuls.
Qonto
Qonto est un compte pro en ligne, qui propose un accompagnement de A à Z sur la création d’entreprise, dépôt de capital inclus !
- Création d’entreprise offerte
- Compte pro à partir de 11€/mois HT
- Dépôt de capital en 12h
- Impossible de prendre la création sans le compte bancaire
Qonto s’occupe de vos formalités création de A à Z, de la rédaction des statuts à l’immatriculation en passant par la publication des annonces légales. L’offre packagée permet d’obtenir la création gratuite et un compte bancaire performantà un coût abordable, que nous recommandons à nos lecteurs depuis des années. On apprécie la rapidité de dépôt de capital en direct chez Qonto, qui accélère nettement la création d’entreprise en évitant les allers-retours avec une banque.
L’accompagnement à la création est gratuit (hors frais de greffe et publication légale) et le dépôt de capital s’effectue en 12h. Les tarifs du compte pro démarrent dès 11€/mois HT.
Indy
Indy vous propose un accompagnement gratuit pour la création de votre SCI.
- Service très ergonomique et facile à utiliser
- Création d’entreprise 100% offerte
- Conseils de spécialistes
- SCI assujetties à la TVA non prises en charge
Indy réalise la création de votre SCI et vous accompagne ensuite dans votre comptabilité : conseil, enregistrement comptable automatisé, déclarations, télétransmission de la liasse fiscale. Vous avez même à votre disposition un compte pro entièrement gratuit, avec un IBAN français et une carte Mastercard, pour réaliser toutes vos opérations.
L’accompagnement à la création est gratuit pour vous permettre de débuter avec votre SCI dans les meilleures conditions.
Legalstart
Legalstart est le site de référence pour créer une SCI en ligne (et aussi pour les autres formalités juridiques).
- Service très ergonomique et facile à utiliser
- Kbis en 48H avec l'option EXPRESS
- Offre Starter GRATUITE
- Options payantes en essai gratuit
Cette Legaltech accompagne les entrepreneurs tout au long de la vie de leur entreprise, et donc dès la création. Le formulaire en ligne est simple et intuitif. On apprécie particulièrement l’ergonomie du site qui permet de générer ses statuts de société en ligne en quelques minutes et l’accompagnement exhaustif de l’équipe d’experts. Legalstart, c’est aussi une étendue de services disponibles pour les entrepreneurs (modèles de contrats, recouvrement, comptabilité, …).
Les tarifs pour la création de SCI en ligne démarrent à 169€. Vous pouvez aussi opter pour la formule gratuite qui vous permet de créer seul votre société en utilisant l’interface de Legalstart.
Captain Contrat
Troisième acteur de notre sélection, Captain Contrat propose une offre intéressante de création de SCI en ligne, avec accompagnement juridique pendant un an.
- Formulaire simple et rapide
- Assistance juridique mensuelle
- Réseau d'avocats partenaires
- Tarifs dans la fourchette haute
Grâce à un formulaire en ligne intuitif et rapide, vous fournissez toutes les informations nécessaires à la création de votre SCI afin que Captain Contrat puisse effectuer les démarches. Au-delà des formules de création d’entreprise, c’est surtout pour son vaste réseau d’avocats et son offre d’assistance juridique que Captain Contrat se démarque de ses concurrents. Vous trouvez ainsi réponses à vos questions rapidement et pouvez être accompagné par un expert pour les besoins les plus complexes.
Du côté des tarifs, une formule gratuite permet de créer ses statuts en ligne seul, puis vous pouvez choisir entre deux formules payantes à partir de 99€.
Les avantages de la création de SCI en ligne
Les risques de se lancer seul
Les formalités de création de SCI, et particulièrement la rédaction des statuts de votre SCI, sont des éléments cruciaux. Les statuts comprennent en effet de nombreuses mentions obligatoires et facultatives parfois difficiles à comprendre pour les néophytes.
Bien rédigés, les statuts vous permettront d’éviter des modifications ultérieures de votre société, ce qui a un coût, et vous permettront d’avoir un cadre juridique propice au développement de votre activité.
C’est pourquoi, même si vous pouvez créer votre SCI seul, nous recommandons aux entrepreneurs qui ont peu de connaissances dans les domaines juridiques et fiscaux de faire appel à des professionnels.
Pourquoi choisir la création de SCI en ligne ?
Les avantages principaux de la création de SCI en ligne :
- Gain de temps : les sites comme LegalPlace ou Legalstart permettent de générer vos statuts gratuitement et rapidement, puis, ils s’occupent de la plupart des formalités d’immatriculation de SCI ;
- Fiabilité des statuts rédigés : les statuts sont revus par un juriste ou un formaliste, ce qui vous permet d’éviter les erreurs que vous feriez seul. Et qui dit erreur dit risque (et coût) plus tard, c’est donc un avantage non négligeable ;
- Coût de création de SCI abordable : les prestataires de création de SCI en ligne s’appuient sur les nouvelles technologies pour accélérer le délai de création et conserver un coût de création bas ;
- Accompagnement qui va au-delà de la création : ces aceurs proposent une offre de service très vaste. Vous faites donc le choix d’un partenaire pour les questions juridiques et commerciales à venir.
Est-ce créer une SCI en ligne convient à tout le monde ?
Les acteurs que nous vous présentons sont capables d’accompagner la très grande majorité des projets de création de SCI (dont les SCI familiales). Pour les projets complexes, l’aide d’un avocat spécialisé (comme ceux partenaires de Captain Contrat) sera recommandé, notamment pour la rédaction de pactes d’associés.
Combien coûte la création d’une SCI ?
Le coût de création d’une SCI avec un des sites internet mentionnés plus haut dépend des options choisies, même si les ordres de grandeurs restent les mêmes. Il vous faudra ainsi régler :
| Legalstart | Qonto | Indy | LegalPlace | Captain Contrat | |
|---|---|---|---|---|---|
| Offre gratuite | |||||
| Tarif | à partir de 169 € | 0€ | 0€ | à partir de 99 € | à partir de 99 € |
| Code promo | 15% avec INDE15 | N/A | N/A | 15% avec INDE15 | 15% avec CAP_INDEPENDANT |
| Voir l’offre | Voir l’offre | Voir l’offre | Voir l’offre | Voir l’offre |
Concernant les prestations, la plupart des acteurs proposent 2 offres « Premium » (accompagnement de A à Z inclus) : une autour d’une centaine d’euros qui permet de créer intégralement la SCI en ligne, et une offre « express » qui permet d’accélérer l’obtention du KBIS grâce à un traitement de votre dossier prioritaire. Au total, comptez donc autour de 450 euros pour créer votre SCI en ligne. Et un peu plus si vous souhaitez inclure un pacte d’associés.
Notez que certains des acteurs que nous avons mentionnés proposent une offre « gratuite » de création de SCI, qui vous permet de générer seul vos statuts de SCI à l’aide de leur formulaire. Vous devrez quand même payer les frais d’annonce légale, mais ce sera aussi le cas si vous décider de créer votre SCI seul. Indy et Qonto sont les seuls à proposer une offre 100% gratuite, accompagnement inclus (les frais légaux restent toujours à votre charge).
| Frais légaux | Tarif |
|---|---|
| Annonce légale | 150 à 250 € |
| Immatriculation de la SCI | 70 € |
| Dépôt du registre des bénéficiaires effectifs | 25 € |
Comment fonctionnent ces sites pour créer une SCI en ligne ?
Vous le verrez, créer une SCI avec l’un de ces prestataires est très simple. Voici les étapes principales :
- déposer le capital social en ligne ;
- rédiger les statuts de SCI en ligne ;
- publier une annonce légale en ligne.
Tout est pris en charge par le partenaire que vous aurez choisi. L’étape dépôt de capital se fait via une banque partenaire de ces acteurs, mais vous pouvez aussi utiliser votre banque pro ou passer par un notaire ou encore la CDC.
Quelles sont les alternatives à la création de SCI en ligne?
Pour faire simple, il existe deux alternatives à la création de SCI en ligne : créer sa SCI soi-même, ou bien faire appel à un professionnel du droit.
- Gérer les formalités vous-même avec vos associés est une option certes plus abordable, mais aussi plus beaucoup plus risquée.
- Faire appel à un professionnel du droit (avocat, juriste, expert-comptable) est une solution fiable et personnalisée, mais aussi beaucoup plus chère.
Pour des projets de SCI assez standards, vous pouvez ainsi facilement vous tourner vers un acteur comme LegalPlace, Captain Contrat ou encore Legalstart et conserver un coût de création de la SCI convenable.
Statuts SCI : quels sont les risques de les rédiger seul ?
Contrairement à d’autres formes de sociétés, les statuts de SCI sont très libres. L’impact de la rédaction des statuts de SCI sur la suite de la vie de votre société est donc très important, c’est pourquoi utiliser un modèle de statuts est fortement déconseillé pour ceux qui n’ont pas d’expérience sur ces sujets. Et n’oubliez pas que si vous avez besoin de modifier les statuts plus tard, vous devrez à nouveau effectuer des formalités juridiques qui auront un coût aussi.
Privilégier un accompagnement et notamment créer vos statuts SCI en ligne a donc deux intérêts :
- éviter les erreurs qui peuvent avoir un impact fort sur le fonctionnement de la société ;
- éviter les dysfonctionnements entre les associés de la SCI ;
- éviter de devoir payer plus tard pour modifier ce qu’on aurait pu prévoir à la création de la SCI.
Et si c’est vraiment le budget qui vous gêne, comme nous vous l’avons déjà mentionné, Legalstart, LegalPlace et Captain Contrat permettent de générer seul vos statuts SCI gratuitement à l’aide de leur formulaire. Vous n’aurez qu’à payer les frais légaux obligatoires. Chez Indy et Qonto, l’accompagnement est également gratuit.
